... one of a kind - Bergvilla Hasenöhrl
8630 Mooshuben
… one of a kind - Bergvilla Hasenöhrl
Lage:
- Gepflegtes Architekturjuwel und Refugium im Mariazeller Land aus dem Privatbesitz des Wiener Architektenpaares Marianne und Felix Hasenöhrl
- Diskret gelegen nächst Erlaufsee und Walstern
Nutzfläche:
ca. 6.246 m² Grundstücksfläche lt. GB:
- ca. 2.382 m² Garten
- ca. 3.580 m² landwirtschaftliche Fläche
- ca. 284 m² Baufläche
Detailinformationen:
- Lt. Grundrissplan:
- ca. 250 m² Wohnnutzfläche + ca. 15 m² Garage
- zzgl. Doppelgarage und Geräteschuppen
- Ehemaliger Stadl – Neubau aus 1980 ff.
- Stilvolle und zeitgemäße Top-Ausstattung
- Optional und direkt angrenzend:
- ca. 5.544 m² Wald – EZ: 183 | GST-Nr.: 1261 / 3
Kaufpreis:
- Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1980
Construction status
Finished
Energy Certificate
Under Progress
Features
View
Mountain View, Distant View
Additional rooms and areas
Library, Guest Toilet, Storeroom, Drying Room
Special configuration
Sauna, Chimney, Alarm Equipment
Condition
Good condition
Furnished
Partially furnished
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette, Pantry
Areas
Living Area
ca. 250 sqm
Base Area
ca. 6.246 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Total | ||
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1.2% | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
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Mag. Anna Steurer
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