GRUNDSTÜCK OHNE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG
2020 Hollabrunn
GRUNDSTÜCK IN DER GARTENSTADT ZUM FIXPREIS
Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 644 m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Straße in der Gartenstadt von Hollabrunn, die für eine hohe Lebensqualität bekannt ist.
Es ist bereits voll aufgeschlossen, und derzeit befindet sich darauf ein Gebäude aus dem Jahre 1957, welches abgerissen werden kann um Platz für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, oder es kann umfassend saniert werden, um den Charme des Altbaus zu bewahren.
Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und nach erfolgtem Abriss wird bei Neubebauung seitens der Gemeinde eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben. Bei Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hollabrunn sowie die Niederösterreichische Bauordnung.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 644 m²
Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)
Bauklasse I,II,
Bebauungsdichte: 40 %
Bauweise: o,k (offene oder gekuppelte, Bestand wurde offen gebaut)
Vorgartentiefe: 4 Meter
Bauzwang: NEIN - KEINE BEBAUUNGSVERPFICHTUNG
Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 200.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 200.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Hollabrunn, eingebettet in das westliche Weinviertel, umgeben von einer tollen Naturlandschaft, welche für sportliche Aktivitäten aber auch zum Spazieren gehen in den umliegenden Kellergassen einlädt, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Straßennetz (S3) gelangen Sie in ca. 40 Fahrminuten zur Bundeshauptstadt oder der nahe gelegene Bahnhof öffnet Ihnen den Weg nach Stockerau, Tulln oder Wien.
Hollabrunn bietet Ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Landesklinikum Hollabrunn sowie einige Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, HTL, usw.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Hollabrunn, Gartenstadt
- Hauptschule I Hollabrunn
- Volksschule I
- Nms Hollabrunn
- Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
Gaststätten
- < 1km Zum Goldenen Stern Gasthof
Kultur & Freizeit
- Freizeitpark Hollabrunn
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