Exklusive Villa in Fischamend !
2401 Fischamend-Dorf
Großzügiges Wohnkonzept mit ca. 447,83 m² Wohnnutzfläche trifft auf außergewöhnliche Architektur!
Diese repräsentative Stadtvilla versprüht schon beim Betreten
das Gefühl von "Willkommen sein".
8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten, eine weiße Einbauküche und das ungewöhnliche Stiegenhaus vermitteln ein exquisites Wohnambiente.
Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und zeigen Ihnen diese Liegenschaft.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.400.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.400.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at
Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Feuerwehrmuseum Fischamend
- < 500m Museum Der Photographie Fischamend
- < 500m Heimatmuseum Fischamend
Gesundheit
- < 500m Apotheke 'Zum Auge Gottes'
Tourismus
- < 500m Kath. Pfarrkirche Hl. Michael
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m ERSTE Bank
- < 500m BAWAG P.S.K.
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Fischamend
Bildung
- < 1km NÖ Landeskindergarten Fischamend, III
Ihr Betreuer
