Einfamilienhaus - Naturparadies mit Schwimmteich und vier Schlafzimmern!
2542 Kottingbrunn
Ein Naturparadies!
Großes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung , Schwimmteich, zwei KFZ-Freiplätzen, einem Garagenplatz und vielem mehr.
Eckdaten:
- 2 Ebenen
- 6,5 KW/p Photovoltaik Anlage
- 4 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und WC
- Gäste WC
- Küche mit Siemens Elektrogeräten
- Speis
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Alarmanlage
- automatische Gartenbewässerung
- Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar
Energieausweis in Bearbeitung.
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2013
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.07.2024
Gültig bis
11.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
37,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 145 m²
Gesamtfläche
ca. 744 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 849.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 100,10 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 100,10 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 849.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Gasthaus Zum Sandwirt
- < 1km BP
- < 1km Weinbau Mehlstaub
- < 1km Buschenschank Mehlstaub
- < 1km McCafé
Einkauf
- < 1km Hofer
- < 1km Libro
- < 1km Confiserie Heindl Leobersdorf
- < 1km dm-drogeriemarkt
- Einkaufspark Leo
- Blumen B&b
Sonstiges
- < 1km DAC Automobile
Kultur & Freizeit
- < 1km Erlebnis Freibad Leobersdorf
- Sabanovic Sandra
Ihr Betreuer
![Bernhard Wiesner](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/9d218206-e203-4b65-947c-77205b0b9730/2335.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=af181e4d90673a10c6c2089ff496e6ae)
Anfrage
Bernhard Wiesner
Immobilienmakler
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