HERRSCHAFTLICHES LANDHAUS IN TOLLER AUSSICHTSLAGE AUF GROSSEM GARTENGRUNDSTÜCK!
2872 Mönichkirchen
Ein 4.673 m2 großes Grundstück umgibt diese Villa, mitten in einem Gartenparadies welches den Wandel der Jahreszeiten unmittelbar erleben lässt. Auf fast 1.000 m Seehöhe
ist hier der Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe finden, die Sie suchen.
Die Villa wurde stets modernisiert und ist auch bereits thermisch saniert.
Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse
erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an!
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 475.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 140,80 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 140,80 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 475.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | gem. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher, sonniger Aussichtslage, auf ca. 1.000 m Seehöhe.
Mönichkirchen ist als Höhenluftkurort bekannt und gut über A2 bzw. B54 per Auto zu erreichen. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine tägliche Busverbindung nach Wien, mehrmals täglich nach Aspang zur Aspangbahn (nur ca. 1 Stunde nach Wien-Mitte) und in die umliegenden Dörfer.
Der Ort verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft und Bäckerei, sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Eine große Auswahl an Geschäften und Handwerksbetrieben findet man im nahegelegenen Aspang und Pinggau/Friedberg. Besonders gut ausgebaut ist die touristische Infrastruktur mit modernen Schiliftanlagen ), Langlaufloipen, Rollerbahn, Kletterpark, Mountainbiketrails und vielen beliebten Wanderwegen mit Erholungszonen.
Ihr Betreuer
