TOLLER AUSBLICK & VIEL GRUND
3150 Wilhelmsburg
EINFAMILIENHAUS
Besichtigungen ab 29.7.2024 - nur mit Anmeldung!!
Innenfotos folgen - nach der Räumung!!
HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit viel Möglichkeiten auf sie.
In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem sonnigen Südhang. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.
Grundstück
Gfl. gesamt 2.145 m²
+ gepflegter Garten mit Obstbäumen und Sträucher
+ komplett eingezäunt - hanglagig
Wohnhaus - Wfl. 103,5 m² - EG+DG
Wfl. 58,6 m² - EG - Küche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, Diele mit Stiegenaufgang in das DG, WC, Windfang, Vorraum ;
Wfl. 44,9 m² - OG - 3 Zimmer, Diele;
Nfl. KG - 52 m² - Lagerräume
+ Garage - ca. 28,2 m² - Kipptor mechanisch
+ Nebengebäude - ca. 39 m²
+ Terrasse
+ Zentralheizung GAS + feste Brennstoffe
Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; SAT Anlage
Anbotspreis € 270.000,- inkl. Küche und diversem Inventar
Freue mich schon, ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.
EXKLUSIVE BERATUNG & VERTRIEB
Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM
+43-664 - 60 517 517 64
thomas.plesiutschnig@riv.at
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 270.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 270.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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