Neuwertige Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-PP und zwei Balkonen in Amstetten-Allersdorf
3300 Amstetten
Wir freuen uns über Ihr Interesse, an der knapp 80 m² großen Eigentumswohnung in Amstetten-Allersdorf! So gut wie neuwertig, verfügt diese über folgende, umfangreiche Eigenschaften:
- 80 m² Wohnfläche verteilt auf Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Badewanne
- gleich zwei Balkone und viele Fenster sorgen für Lichtdurchflutung
- eigener Tiefgaragenparkplatz in der modernen Wohnhausanlage
- Lift im Haus, Kellerabteil, allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz
- Lage im Süden der Stadt unweit der Ybbs und dessen Wege
Die Wohnung kann noch in diesem Jahr bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich! Damit Sie sich noch leichter einen Eindruck von der Wohnung machen können, haben wir Ihnen unter den "Links" einige Videos mit und ohne Erläuterung bereit gestellt.
Nach Durchsicht aller Bilder, Fakten und Videos, freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Patrick Theuer und Reinhard Lembacher stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 152,86 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 86,71 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 41,71 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 38,52 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 84,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 403,80 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Amstetten, die Bezirkshauptstadt und Metropole des Mostviertels, glänzt mit Infrastruktur in jeder Hinsicht, was auch Freizeitmöglichkeiten miteinschließt. Dank der Lage der Wohnung im südlichen Stadtteil Allersdorf befindet man sich beinahe im Grünen, nur einen Steinwurf von der Ybbs samt deren Rad- und Gehwege entfernt! Die Stadt erreichbar man fernab des eigenen PKW natürlich auch mit dem Busnetz der Stadt, wie vor allem das Fahrrad, hier als ideales Fortbewegungsmittel ausgewiesen werden kann.
Dank seiner Betriebe und Wirtschaftsstärke erfreut sich Amstetten regen Zuzugs, auch die Gestaltung des Hauptplatzes und das neue Bad der Stadt weisen auf eine tolle Zukunft als Wohnort inmitten des Mostviertels - ideale Anbindung via Westbahn und A1 inklusive!
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Deinhofer Hofladen
- < 500m Dein Bäcker Danecker
Gesundheit
- < 500m Diplom Tierarzt Zehetgruber Alois
- < 500m Stadion-Apotheke
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Kultur & Freizeit
- < 500m Naturbad Amstetten
Gaststätten
- < 500m Sportklub Union Amstetten
- < 500m Subway Amstetten
Bildung
- < 500m NÖ Landeskindergarten Amstetten, Allersdorf Kindergarten IV
- < 500m Volksschule
Ihr Betreuer
