3-Zimmer-Eigentumswohnung Linz-Zentrum
4020 Linz
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!
Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.
Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt - Befristung bis 09/2026).
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1995
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,10
HWB Klasse
B
Merkmale
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Flächen
Wohnfläche
ca. 67 m²
Loggiafläche
3,60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 253.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 140,80 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 71,43 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 212,23 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 253.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.