3-Zimmer-Eigentumswohnung Linz-Zentrum
4020 Linz
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!
Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.
Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1995
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,10
HWB Klasse
B
Merkmale
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Flächen
Wohnfläche
ca. 67 m²
Loggiafläche
3,60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 238.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 140,80 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 71,43 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 212,23 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 238.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
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