5-Zimmer-Eigentumswohnung / Linz-Mitte
4020 Linz
Wohnung mit Aussicht !
8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.
Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer.
Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt.
Innerstädtische Lage, nähe Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel.
Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet.
Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia.
Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kann
ein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ab sofort verfügbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1967
Baustatus
Abgeschlossen
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.06.2020
Gültig bis
07.06.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
93,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,61
fGEE Klasse
C
Merkmale
Keller
Kellerabteil
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Nutzfläche
ca. 92 m²
Kellerfläche
ca. 4 m²
Loggiafläche
ca. 7 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 329.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 190,76 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 96,52 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 113,70 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 400,98 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 329.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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