Bungalow auf kleinem Grundstück
4060 Leonding
Bungalow mit kleinem, südseitig ausgerichtetem Garten inmitten einer Wohnsiedlung.
"Wohnungscharakter", aber doch ein eigenständiges Haus - so bietet das Gebäude auf einer Wohnnutzfläche von ca. 120,85 m² durch die Holzböden viel Gemütlichkeit.
Der kleine ca. 142 m² Garten ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, die kleine aber feine Terrasse ist überdacht.
Holz-/Alufenster, Rollläden, Holz- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, großzügiger und heller Wohnbereich;
nicht unterkellert, allgemeine Parkfläche vor dem Haus.
Gute Verkehrsanbindung durch die Lage am Harterfeld; die Dinge des täglichen Bedarfs sind auch gut fußläufig erreichbar.
Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bungalow
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1989
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas, Ofen: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
15.03.2023
Gültig bis
14.03.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
99,80
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,86
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 121 m²
Gartenfläche
ca. 142 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 358.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 358.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Christian Ladberg
Leiter der Immobilienbüros Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
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