Charmantes, altes Landhaus in ruhiger, ländlichen Umgebung - perfekt für Naturliebhaber!
4184 Mühlholz
Dieses alte Haus liegt in einer traumhaften, ländlichen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz seines Alters birgt das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung ( sanierungsbedürftig) . Der weitläufige Garten bietet viel Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Es ist ideal für diejenigen, die die Hektik der Stadt hinter sich lassen und ein einfaches Leben in der Natur führen möchten.
Objektbeschreibung
Baujahr und Renovierungen:
- Errichtungsjahr: 1933
- Aufstockung und Erweiterung: zwischen 1960-1965
- Garagenbau: ca. 1933
- Fenster: teilweise Renoviert im Jahr 1991 und 2001
- Dach: Ebenfalls 1982 renoviert
- Wasserversorgung: eigener Brunnen, 2003 erneuert, sorgt für unabhängige Wasserversorgung.
Heizung
- Elektroöfen: die Beheizung erfolgt über einzelne Elektroöfen, die in den kälteren Monaten für Wärme sorgen.
- Kachelofen: Im Erdgeschoss befindet sich ein traditioneller Kachelofen, der zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt
nicht barrierefrei
Ihr Betreuer
Yvonne Nöster
Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1933
Heizung
Ofen: Elektro, Ofen: Holz
Stellplätze
3 x Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.07.2024
Gültig bis
16.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
305,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,59
fGEE Klasse
F
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundfläche
1.443,00 m²
Kellerfläche
ca. 20 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 165.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 165.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Yvonne Nöster
Immobilienmaklerin
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