Moderne Doppelhaushälfte in toller Aussichtslage
4342 Baumgartenberg
Topmoderne und energietechnisch sparsam bewohnbare Doppelhaushälfte, ideal nach Süden ausgerichtet mit ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der großzügige Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich als behaglicher Treffpunkt für die ganze Familie.
Das Haus öffnet sich dank großflächiger Verglasungen zu Ihrem privaten Gartenreich hin.
Ein praktisches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Drei optimal geplante Schlafzimmer im OG bieten viel Rückzugsplatz für Eltern und Kinder, Schrankraum inklusive und das helle Familienbad punktet mit hochwertiger Ausstattung.
Große Sonnenterrasse und ein schön angelegter Garten.
Eine Garage und ein Freistellplatz inklusive.
Besucherparkplätze ausreichend am öffentlichen Gut vorhanden.
Leicht erhaben und harmonisch in die Landschaft eingefügt werden Sie von diesen einzigartigen kubisch-modernen Doppelhaushälfte empfangen. In familienfreundlicher und absoluter Ruhelage genießen Sie hier wunderbare Ausblicke und saftiges Grün.
Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.
Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.
Zweitbezug, ohne Einrichtung.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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