Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
4785 Freinberg
Hier finden Sie drei Wohneinheiten unter einem Dach in schöner Aussichtslage!
Jede Wohneinheit kann separat begangen werden!
In der Wohnung im Kellergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein kleiner Küchenraum, ein Schlafzimmer, Bad und WC.
Ein Magazinraum und eine Werkstatt mit Montagegrube und Portalkran sind ebenfalls integriert.
In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- Essbereich mit Kachelofen, Küche (möbliert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und Gäste-WC,
ebenso ein Wintergarten, eine großzügige Terrasse (saniert 2016), eine Doppelgarage, 2 überdachte Stellplätze und ein Pool mit Solarheizung.
In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, Küche (möbliert ohne E-Geräte), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad und WC.
Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück!
Verfügbarkeit: ab sofort ! ! !
Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3,6% inkl. Ust. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Nahe der deutschen Grenze - 5 Minuten mit dem Auto zur Grenze nach Haibach/Passau
ca . 5km bis zur Grenze
ca. 7km bis zur UNI Passau
ca. 9km bis Zentrum Passau
ca. 3km zum Golfclub Passau (in Freinberg)
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