Gepflegte 3-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend
4910 Ried im Innkreis
Helle Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Stöcklgras, wenige Autominuten vom Zentrum und diversen Einkaufmöglichkeiten.
Wohnfläche ca. 78 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia im 1. Obergeschoss.
Schöne Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
- möblierte Essküche inkl. E-Geräten (im KP enthalten)
- Abstellraum
- helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele
- WC
Teilmöbliert: Einbauküche inkl. E-Geräte und Badezimmermöblierung.
Fliesenböden und neuwertige Parkettböden.
Gaszentralheizung mit Heizkörper.
Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, gepflegte Außenanlage.
Glasfaseranschluss im Haus. Ein Pkw-Stellplatz.
Kein Lift.
Sofort verfügbar.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.07.2020
Gültig bis
16.07.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
64,10
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,19
fGEE Klasse
C
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss, TV / Fernsehanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Loggiafläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 198.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 190,56 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 87,67 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 33,10 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 24,96 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 336,29 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Beliebte Wohngegend in Stadtrandlage, Nähe Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ihre Betreuer
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Christina Niklas
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Anfrage
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
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