Gepflegte 3-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend
4910 Ried im Innkreis
Helle Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Stöcklgras, wenige Autominuten vom Zentrum und diversen Einkaufmöglichkeiten.
Wohnfläche ca. 78 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia im 1. Obergeschoss.
Schöne Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia
- möblierte Essküche inkl. E-Geräten (im KP enthalten)
- Abstellraum
- helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele
- WC
Teilmöbliert: Einbauküche inkl. E-Geräte und Badezimmermöblierung.
Fliesenböden und neuwertige Parkettböden.
Gaszentralheizung mit Heizkörper.
Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche, gepflegte Außenanlage.
Glasfaseranschluss im Haus. Ein Pkw-Stellplatz.
Kein Lift.
Sofort verfügbar.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.07.2020
Gültig bis
16.07.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
64,10
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,19
fGEE Klasse
C
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss, TV / Fernsehanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Loggiafläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 198.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 190,56 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 87,67 € inkl. USt. | |
Sonstige Kosten | 33,10 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 24,96 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 336,29 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 198.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Beliebte Wohngegend in Stadtrandlage, Nähe Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ihre Betreuer
![Prok. Georg Brunner](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/4f51df25-af1f-46eb-b029-fe2df47eb071/2148.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=53413635ca4b94038d1baeabfd3cde60)
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
![Christina Niklas](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/d5ba8d3c-990b-4563-a861-bf7966d3a9f1/2460.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=3b60fbcf1c29376dd577ca61798f80c5)
Christina Niklas
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Anfrage
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
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