Traumhafte Neubauwohnung mit Bergpanorama
5441 Abtenau
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten der malerischen Bergwelt von Abtenau.
Die moderne Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der durch seine nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 419.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 265,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 419.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft n. Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| 1 Tiefgaragenstellplatz (Einmalig) | 19.000,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Abtenau, einem idyllischen Ort im Herzen des Lammertals.
Die Marktgemeinde Abtenau ist etwa 45 km südlich von Salzburg entfernt.
Umgeben von bodenständig, schöner Natur und einem vielfältigem Freizeit und Sportangebot zur entspannten Freizeitgestaltung.
Das Ski und Wandergebiet am Karkogel befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Fußläufiger Entfernung liegt das Marktzentrum mit Geschäften des tägliches Bedarfs samt Gastronomieangebot und Freibad.
Infrastruktur
Tourismus
- < 500m Sommerrodeln Up & Down Karkogel
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Friedrich Latscher
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
Ihre Betreuer
