Schöne 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in Telfs
6410 Telfs
Zum Verkauf steht eine gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Telfs. Die Wohnung bietet eine zentrumsnahe Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Telfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gebäudetyp
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilmöbliert, was den Einzug erleichtert.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich im 2. Stock. Die genaue Nutzfläche beträgt ca 80 m².
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung und einen zusätzlichen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist vorhanden, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei Details zu den vorhandenen Möbeln auf Anfrage bereitgestellt werden können. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Merkmale
Ein Balkon ist ostseitig und eine Loggia westseitig vorhanden. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftsräume sind vorhanden (Fahrradraum, Abstellraum)
Für weitere Fragen sind wir gerne erreichbar.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 285.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 176,54 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 86,30 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 262,84 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 285.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1.5% | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 267.000,00 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 01.08.2024 |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Post Offices And Bawag P.S.K
- < 500m Telfs Bahnhofstraße
Ihr Betreuer
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