Barrierefreies Wohnen inklusive Grünfläche
6710 Nenzing
Neuwertige 3 Zimmer – Gartenwohnung
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- großzügiger überdachter Terrasse
- tolle Raumaufteilung
- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
- helle Wohnung durch große Fensterflächen
- sofort beziehbar
Diese moderne Gartenwohnung besticht in vollem Umfang und ist eine echte Alternative zu einer überteuerten Neubauwohnung.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Sabine Meyer
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2006
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.07.2024
Gültig bis
22.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
62,98
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,01
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Terrassenfläche
ca. 16 m²
Gartenfläche
ca. 59 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 349.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 380,00 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 14,72 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 394,72 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 349.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 46.179,76 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
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Kultur & Freizeit
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Einkauf
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Ihre Betreuer
Anfrage
Sabine Meyer
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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