Barrierefreies Wohnen inklusive Grünfläche
6710 Nenzing
Neuwertige 3 Zimmer – Gartenwohnung
- zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- großzügiger überdachter Terrasse
- tolle Raumaufteilung
- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
- helle Wohnung durch große Fensterflächen
- sofort beziehbar
Diese moderne Gartenwohnung besticht in vollem Umfang und ist eine echte Alternative zu einer überteuerten Neubauwohnung.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Your custodian
Sabine Meyer
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2006
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.07.2024
Valid until
22.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
62,98
HWB Class
C
fGEE Value
1,01
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 70 sqm
Terrace Area
ca. 16 sqm
Garden Area
ca. 59 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 349.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 380,00 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 14,72 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 394,72 € incl. VAT | |
| Total buy price | 349.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 46.179,76 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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