Moderne Büro-/Praxisfläche in Toplage! (GL1)
6900 Bregenz
Zum Verkauf steht diese attraktive Büro-/Geschäftsräumlichkeit in Toplage, direkt an der Arlbergstraße. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre hohe Frequentierung sowie hervorragende Sichtbarkeit.
Diese Lage garantiert eine optimale Präsenz und ist ideal für Geschäfte, Büros oder Praxen geeignet.
Die Räumlichkeiten wurden frisch saniert und werden mit einer umweltfreundlichen, als auch effizienten Luftwärmepumpe beheizt, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 198 m² und ist derzeit vermietet.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 892.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 400,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 400,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 892.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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