Vermietete 4 Zimmer-Anlegerwohnung (Top W13)
6900 Bregenz
Seltene Gelegenheit! 19 Wohnungen und 3 Geschäftslokale zu
verkaufen!
Eigenschaften des Objekts:
- Gesamtangebot: 19 Wohnungen und 3 Geschäftslokale
- Derzeitiger Zustand: alle Einheiten sind vermietet
Kaufoptionen:
- Einzelkauf: Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu kaufen
- Etagenkauf: Möglichkeit, ein ganzes Geschoss (je 5 Wohnungen) zu erwerben
- Weitere Kaufoptionen ebenfalls möglich
Wohnungsgrößen:
- 2-Zimmer-Wohnungen
- 3-Zimmer-Wohnungen
- 4-Zimmer-Wohnungen
- 5-Zimmer-Wohnungen
Vorteile:
- Seltene Gelegenheit: Solch ein umfangreiches Angebot ist selten verfügbar
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Investoren oder Privatkäufer
- Stabile Einnahmen: Dank der aktuellen Vermietung
Kontakt:
Für detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohnungen und Geschäftslokalen kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1960
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gültig bis
17.01.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
123,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,97
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Balkonfläche
ca. 4 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 378.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 230,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 230,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 378.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m OMV
Kultur & Freizeit
- < 500m Vitalplus Ems-Studio
Bildung
- < 1km Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
- < 500m Private Volksschule Bregenz-Riedenburg des Schulvereins Sacré Coeur Riedenburg
Einkauf
- < 500m Möbel Feuersinger, Siegwald Feuersinger
- < 500m Vkw
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.