Wir haben Ihr Einfamilienhaus mit großem Garten in Weinitzen bei Graz
8044 Weinitzen
Dieses rund um 1956 erbaute und mittlerweile
sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, wurde 1972 erweitert und befindet sich in
Weinitzen, Bezirk Graz-Umgebung.
Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es
genügend Infrastruktur und zudem eine fantastische Anbindung an die Grazer Innenstadt.
Auf einer Wohnfläche von ca.150 m², erstreckt über das EG
und das DG, bietet es sogar ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die
Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das
Haus ist voll unterkellert und mit einer Doppelgarage ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind der gepflegte, großzügige und
wunderschöne Garten bestückt mit Obstbäumen und einem Gemüsegarten, einem
kleinen Nebengebäude, einer schattigen Sitzecke und auch einer geräumigen
Gartenhütte. Ein großartiger Platz zum Entspannen im Freien!
Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus
mit weitläufigem Garten ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem
Zuhause in der Nähe von Graz sind, dass sie nach Ihren Wünschen renovieren und
umgestalten können.
Profitieren Sie von den aktuell großzügig gefüllten
Fördertöpfen für kleine oder umfangreiche Sanierungen und erfüllen Sie sich so
Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot in
dieser Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 299.900,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 299.900,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Herbert Sauseng
Gesundheit
- < 500m Dr. med. dent. Christoph Hofer
- < 1km Dr. Erika Kunasek
- Diplom Tierarzt Doktor Dieber Franz
Gaststätten
- < 1km Genusstreffpunkt Hofer
- < 1km Tischlerwirt
- < 1km Gasthof Altes Fassl
Bildung
- WIKI Kindergarten Weinitzen
Einkauf
- Schmidt Harmonika-Erzeugung
Ihr Betreuer
![Nicole Puchinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/8a2c3aa2-db80-4486-ab9e-3d0d2f94d953/wtc-graz-nicole-puchinger.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=1772%2C2480%2C0%2C0&w=400&s=dc4c5e022238fafb1d29e8057d3222f2)