Außergewöhnliches Wohnhaus am Ortsrand von Heiligenkreuz am Waasen
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Ausgehend von einem Mitte der 90er-Jahre in massiver Bauweise errichteten Rohbau wurde dieses außergewöhnliche Wohnhaus 1997 fertiggestellt und erstmals bezogen.
Besonderer eyecatcher ist das nach oben hin offene Wohnzimmer mit Glasdach, welches eine elektrisch gesteuerte Lüftungsöffnung besitzt und dem Raum ein einzigartiges Licht verleiht. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoß Vorraum, WC, Badezimmer mit angrenzendem Wirtschaftsraum, die Küche mit hochwertig angepassten Tischlermöbeln, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum.
Vom Wohnraum gelangt man in eine offene Galerie im Dachgeschoß sowie zu 2 weiteren Schlafzimmern.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 298.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 298.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Liegenschaft in ruhiger und sonniger Sackgassenlage.
Heiligenkreuz am Waasen bietet eine recht komplette Grundinfrastruktur mit Kinderbetreuung, verschiedenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Graz-Pendler sind in rd. 13km an der südlichen Stadteinfahrt Graz-Thondorf.
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