Hitzendorf - Perfektes Sanierungsobjekt in traumhafter Lage - jetzt attraktive Förderungen ausnützen!!!
8151 Steinberg-Oberberg
Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Untergeschoß ist ebenerdig situiert und umfasst 2 Garagen, den Hauseingang, einen Lagerraum sowie eine weitere, kleine Garage mit dahinterliegendem Heizraum.
Im Obergeschoß sind ein Vorraum mit Bad und WC, die Wohnküche, der Essraum mit Zugang zum Abstellraum sowie einem weiteren kleinen Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Schlafzimmer vorhanden.
Das gesamte Grundstück befindet sich im Freiland, bei Bedarf könnte dieser Bestand aber noch ausgebaut (Zubau oder Aufstockung, bis maximal Verdoppelung!) werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, um einen zeitgemäßen Standard zu erlangen wäre der gesamte Innenausbau sowie die Außengestaltung zu Renovieren, wofür aktuell sowohl das Land Steiermark sowie auch der Bund äußerst attraktive Förderungen bereitgestellt hat!!!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 185.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 185.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger, leicht erhöhter Sonnen- und Aussichtslage, rd. 2 km vom Ortszentrum von Hitzendorf entfernt.
Im Ortszentrum sind Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Betreuung gegeben.
Die Grazer Stadtgrenze ist nur rd. 7 km entfernt, zur Endhaltestelle der Straßenbahnline 7 sind rd. 10 km zurückzulegen.
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