Besonderes Schmuckstück in Trautmannsdorf bei Bad Gleichenberg
8343 Trautmannsdorf in Oststeiermark
In sonniger Ortsrandlage befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und großzügigem Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand!
Nutzfläche: ca. 200 m² Keller ca. 40 m²
Grundstücksgröße: 3.677 m²
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
4 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gültig bis
04.06.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
191,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,72
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundfläche
3.677,00 m²
Kellerfläche
ca. 40 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
12
Bäder
4
Toiletten
4
Schlafzimmer
4
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Trautmannsdorf, einem charmanten Ortsteil von Bad Gleichenberg. Sie liegt etwa 48 km südöstlich von Graz und nur 9 km südlich von Feldbach im malerischen Oststeirischen Hügelland. Der schöne Kurort Bad Gleichenberg ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Steira Wirt
Bildung
- < 500m Volksschule
Kultur & Freizeit
- Freibad
- Freilichtmuseum Trautmannsdorf
Tourismus
- Genusscamping Bad Gleichenberg
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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