Voitsberg - Tregist: Einfamilienwohnhaus nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt!
8570 Voitsberg
Das gegenständliche Wohnhaus wurde ursprünglich in den Jahren 1957 bis1958 in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein neu renoviertes barrierefreies Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer untergebracht.
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand, so wurden z.B. alle Wasserleitungen neu verlegt und laufend Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Solaranlage.
Die Liegenschaft kann sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrages übergeben werden.
Ihr Betreuer
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1959
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gültig bis
09.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
377,41
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,25
fGEE Klasse
G
Merkmale
Gebiet
Am Stadtrand, Siedlungslage
Räume und Flächen
Dachboden
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Fußboden
Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Badezimmerfenster
Flächen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundfläche
775,00 m²
Balkonfläche
ca. 10 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 190.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 190.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- Energie-Erlebnispark Zangtal
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Tourismus
- Burgruine Obervoitsberg
Gesundheit
- Rathaus - Apotheke Dr. Et.Mag.Pharm. Heimo Lautner Nfg. Og
Bildung
- Landesberufsschule
- Musikschule Der Stadt Voitsberg
Ihr Betreuer
Anfrage
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
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