Einfamilienhaus in Einach

Dieses kostengünstige Haus könnte Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Stadl-Predlitz, im sonnigen und ruhigen Ortsteil Einach werden!

Das im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und bietet auf drei Ebenen genügend Platz für Ihre Familie.

Der Keller des Hauses befindet sich aufgrund der Hanglage südseitig über Terrain und ermöglicht dadurch auch die Zufahrt in die integrierte Garage.

Ausstattung und Aufteilung:

Kellergeschoss mit 94,80 m²

• Heizraum und Öl-Lager
• Kellerraum
• Vorraum
• Dusche
• WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Eingangsbereich
• Garage mit direkter Verbindung ins Haus

Erdgeschoss mit 82 m² + Wintergarten ca. 17 m²

• Küche
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Eingangsbereich und Vorraum

Obergeschoss mit 80 m² noch voll ausbaufähig mit Zugang zum Balkon.

Direkt an das Hauptgebäude wurde ein Nebengebäude in Holzbauweise als Lagerfläche und mit einer kleinen Werkstatt angebaut.

Zusätzlich wurde der Eingangsbereich auf der Nordseite großzügig überdacht und als Carport benutzt.

Heizung:

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, es wurde aber bereits der Fernwärmeanschluss im Heizraum vorbereitet und kann jederzeit fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.

Dacheindeckung: Eternit Dachplatten

Das Haus weist insgesamt Sanierungsbedarf auf und ist das ideale Projekt für handwerklich begabte Käufer, die sich ihr Eigenheim kostengünstig gestalten möchten. Es ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung!

Angesichts der derzeit großzügigen Förderungen für Sanierungsmaßnahmen durch Bund und Land steht Ihnen ein breites Spektrum an finanzieller Unterstützung zur Verfügung. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne in allen Belangen der Sanierungsförderung und Abwicklung mit Kompetenz und Expertise zur Seite!

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die diese Region als Urlaubs- und Freizeitparadies schätzen.

Nützen Sie diese Gelegenheit um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!