Ferienwohnung in Bad Mitterndorf - Willkommen "In der Sonnenalm 1"
8983 Sonnenalm
Willkommen in der Sonnenalm 1 in Bad Mitterndorf!
BAD MITTERNDORF mit der „Grimming-Therme“ liegt im Steirischen Salzkammergut,
in ca. 800 m Seehöhe und ist von München aus bequem über die Autobahn Salzburg/Wien - Abfahrt Thalgau - entlang der Salzkammergutseen bzw. von WIEN kommend über den Semmering sowie aus Richtung GRAZ über die Pyhrnautobahn; Abfahrt beim Ort Trautenfels, erreichbar.
Die Anlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Bad Mitterndorf am Waldrand mit Ausblick nach Süden und Südwesten zum Grimming sowie in ein breites Tal. Sonneneinstrahlung von vormittags bis Sonnenuntergang!
- Einstieg in bestens gespurte Langlaufloipen (50 km) 5 Gehminuten von der Anlage.
- Bushaltestelle direkt bei der Anlage (zum Ort Bad Mitterndorf bzw. Schibus zum äußerst schneesicheren Schigebiet TAUPLITZALM mit Loipe).
- Das Steirische Salzkammergut mit seinem weltberühmten Seengebiet Grundlsee, Bad Aussee, Altaussee ist in 15 Autominuten erreichbar.
Die Appartementhäuser wurden zwischen 1966 und 1972 errichtet und sind in einem sehr guten Zustand; sie haben eine gut funktionierende Hausverwaltung und werden jeweils von einem eigenen Hausmeister bestens betreut.
Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre inmitten der malerischen Landschaft der Steiermark.
Die Wohnung verfügt über einen vollmöblierten Wohnbereich mit Platz für Entspannung und herrlichem Ausblick.
Die Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Küche ist funktionell ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer ist gemütlich und komfortabel eingerichtet und bietet einen erholsamen Rückzugsort nach einem aktiven Tag in der Natur. Der Sonnen-Balkon bietet die perfekte Umgebung, um die frische Bergluft zu genießen und die Ruhe der Umgebung zu erleben. Durch die idyllische und doch zentrale Lage mit vielen hochwertigen Annehmlichkeiten ist die Sonnenalm 1 der ideale Ort, um das Leben in Bad Mitterndorf in vollen Zügen zu genießen.
Diese 2-Zi-Wohnung ist sehr gut ausgestattet, ist bequem per Lift erreichbar und bietet ihnen einen besonderen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. 1 kleine Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein Wohn-/Essraum, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Balkon, sowie 1 Kellerraum sind Teil dieser Ferienwohnung.
Hier finden Sie alle Voraussetzungen für einen besonderen Urlaub im steirischen Salzkammergut!
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 158,40 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 67,34 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 48,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 273,74 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Jagdhof Hübler
- Vino-Vino Weinstube
- Gasthof Bergpanorama
- Gourmet Atelier Steirerhutte
- Eselalm
- Bäckerei Reisinger
Kultur & Freizeit
- Alpenbad Bad Mitterndorf
- Skulpturenpark Bad Mitterndorf
Gesundheit
- Dr.Med. Gerhard Schultes
Ihr Betreuer
![Brigitte Spielberger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/5923e6ed-0523-4321-b7c8-95cd39aa46f9/2019.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=32c4f10811d8691720c4ddc749c92b83)