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Leistbares Eigentum in Eberstein - CARANTANIA

9372 Eberstein

Diese leistbare Wohnung in Eberstein befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage im Ortszentrum von Eberstein und besticht durch ihre geschmackvolle Aufteilung.


Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer gut abgetrennten Küchennische lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist unmöbliert.


Im Schlafzimmer findet man ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Angebot ab.


Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!


Badezimmer: Badewanne / Waschtisch

Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC

Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung

Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.

Heizung: Elektroheizung

Kellerabteil: ja

Parkplätze: keine


Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.


Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.


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Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1992
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Elektro

Energieausweis

In Bearbeitung

Merkmale

Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage
Räume und Flächen
Abstellraum, Gäste WC / Toilette
Zustand
Gut
Möblierung
Unmöbliert

Flächen

Wohnfläche
70,26 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 75.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 142,47 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 74,73 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 217,20 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 75.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. aktuellem Tarif des Vertragserichters
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Finanzielle Informationen
Stand Reparaturrücklage 0,00 €

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.


Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)

Fläche: 65,17 km²


Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen


Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg


Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.

Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m Auto-Pliemitscher

Einkauf

  • < 500m Jutta Laßnig

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Eberstein Unterer Platz

Gaststätten

  • < 500m Gasthaus Bauernhof Liegl-Sortschan
  • < 500m Gasthaus Bleimaier

Tourismus

  • < 500m Schloss Eberstein

Bildung

  • < 500m Volksschule

Gesundheit

  • < 1km Diplom Tierarzt Premig Rainer

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