"Das Cafe Hochofen" - vielseitig verwendbare Immobilie in zentraler Lage in Eisentratten
9861 Eisentratten
Dieses entzückende Cafe oder Bistro sucht einen neuen Eigentümer!
Der Gastro Betrieb mit kleinem Geschäft ist interessant für Eigennutzer, das Angebot richtet sich aber auch an Investoren, da die zentrale Lage in Eisentratten direkt neben der B99 für vielerlei Verwendungen gut geeignet sein kann.
Die Liegenschaft besteht aus einem großzügigen Parkplatz unmittelbar vor dem Lokal, im Gebäude findet man einen Gastraum mit Thekenbereich und Sitzplätzen, einer kleinen Küche, dem Büro mit Lager, außerdem wurde in der Corona-Zeit ein kleiner Bauernladen erweitert und etabliert.
Einige Außensitzplätze sowohl auf der Parkplatzseite als auch im kühlen Gastgarten auf der dem Lieserfluss zugewandten Seite bieten Platz für jede Menge Gäste.
Ein Lagerraum und die Sanitärräume runden das Konzept ab.
Das Objekt wurde in den 60er Jahren errichtet und ab ca. 1998 laufend erweitert. Die letzte Renovierung bzw. Erweiterung fand 2021 statt.
LAGE:
Österreich, Kärnten, Liesertal, ca 5 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt, direkt an der B99 der Katschbergbundesstraße, eben und im Ortszentrum, mit großem Parkplatz,
ENTFERNUNGEN:
Spittal an der Drau 22 Minuten 22 km
Salzburg 1 Stunde 46 Minuten, 134 km
Grado, obere Adria 2 Stunden 33 Minuten, 228 km
München 3 Stunden 08 Minuten, 265 km
Wien 4 Stunden 02 Minuten, 328 km
Kontaktieren Sie uns gerne, wir übermitteln Ihnen detailierte Unterlagen und organisieren gerne eine Besichtigung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 229.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 229.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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