MIETWOHNUNGEN - NEUBAU - U4/U6 LÄNGENFELDGASSE
1120 Wien
Nutzen Sie die Vorteile einer Wohnung mit bester Verkehrsanbindung!
+ U4 & U6 direkt vor der Haustür
+ nur 7 Min bis zu Karlsplatz/Oper
+ ausgezeichnete Infrastruktur
Ausstattung:
+ sehr gute Schalschutzfenster
+ komplett eingerichtete Markenküche
+ Eichen - Parkettboden
+ Bad mit Badewanne
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Loggia mit aufschiebbaren Scheiben
+ Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A
+ U4/U6 Station "Längenfeldgasse"
+ Garagenplätze optional anmietbar
Bedingungen
Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf max. 5 J befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 21 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A.
Nebenkosten bei Mietvertrag:
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt: bei Garagenplätzen.
Vertragserrichtungskosten
EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung
EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Kosten und finanzielle Informationen
Gesamtkosten | ||
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 349,00 € inkl. 20% USt. |
Vertragserrichtungskosten
EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage
EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :
+ Billa, Hofer, DM in wenigen Gehminuten
+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants
+ Meidlinger Markt und Theresienbad
AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:
+ U4 & U6 direkt vor der Haustür
+ nur 7 Min. zu Karlsplatz / Oper
+ Knoten Westbahnhof bestens erreichbar
Öffentlich:
+ U4/U6 Längenfeldgasse
+ Busse 10A, 12A, 63A
+ Nachtbusse N6, N60
Ihr Betreuer
![Mag. Nataliya Maystruk](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/b6c2b7f1-d332-4f73-894b-60c78972d264/2394.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=09bd3db81c30542593a0a06b61934102)