LOFT-CITY 19th
1190 Wien
LOFT-CITY 19th
Lage:
- Währinger Park und Donaukanal fußläufig erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U4, U6, Buslinie 35A, Tram 37 und S-Bahn
- Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: Eurospar, BILLA, …
Nutzfläche:
- Helle ca. 91,14 m² Wohnnutzfläche
- zzgl. ca. 6,16 m² OST-Balkon inkl. 1,96 m² Loggia
Detailinfo:
- 3 zentral begehbare Zimmer im 1. OG
- BJ 2009, Gaszentralheizung, hochwertige Ausstattung, ...
- Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbar ab 01.10.2024
- Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
Kosten/Monat:
- Nettomiete p.M.: EUR 1.380,38
- Netto BK-Akonto p.M.: EUR 209,62
- 10 % USt.: EUR 159,-
- Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.
Gesamtmiete p.M.:
- EUR 1.749,- inkl. BK und USt.*
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Kontakt:
- Dominik Pail, M.A.
- Mobile: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 1.518,42 € inkl. 10% USt. | |
Summe Miete | 1.518,42 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 230,58 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 1.749,00 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Weitere Kosten | ||
Bearbeitungsgebühr HV (Einmalig) | 150,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
![Dominik Pail, MA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/a037ffdc-4e5c-40ac-9695-0b55ffa380a6/2185.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=9ed83529eeddfe91df6234bc8c847e02)