Vermietung Praxisräume im 2. OG Ärztehaus "Humanum" TOP 2-1
4072 Alkoven
Ca. 92,46 m² moderne, neu errichtete Praxisräume im 2. Obergeschoss im Projekt Ärztehaus "Humanum" Alkoven. Auch Praxisgemeinschaften sind denkbar. Bezug der Fläche ist ab 01.10.2024 möglich. Das Objekt wird nach neuesten Standards in Holzbauweise errichtet. Lift und Klimaanlage vorhanden. Nähere Auskünfte inkl. Mietpreise auf Anfrage.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2024
Fertigstellungsdatum
01.10.2024
Heizung
Zentralheizung: Erdwärme
Stellplätze
Freiplatz (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.05.2023
Gültig bis
30.05.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,55
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Sonderausstattung
Klimaanlage, Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Holzbauweise, Energieeffizienzhaus - KFW40, Flachdach
Möblierung
Unmöbliert
Flächen
Nutzfläche
ca. 92 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 226,58 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 98,51 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 39,41 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Kaution | 4.359,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Keine | |
| Vertragsvergebührung | 523,10 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Riederer
Immobilientreuhänder
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