Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbefläche in Zentrumsnähe
4320 Perg
Große Gewerbefläche mitten in Perg!
Bisher wurde die Fläche (3 Räume) als Lager und als Werkraum genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros und dgl.
Die Renovierung und Umbauten werden erst in Absprache mit dem künftigen Mieter / der künftigen Mieterin nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt.
Mietpreis je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf von € 5.- bis € 7.- je m² + USt
Die Betriebskosten betragen ca. € 1,5 je m² + USt
Barrierefrei
Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.03.2021
Gültig bis
19.03.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
314,20
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,04
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
ca. 260 m²
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Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.872,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.872,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 429,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.301,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 4.500,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Hauptplatz Perg mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 300 m entfernt.
Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
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