C10: Benötigen Sie mehr Platz?
6890 Lustenau
Benötigen Sie mehr Platz?
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau, welche keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung wird ab dem 01.10.2024 bezugsbereit sein. Bis zur Fertigstellung verfügt sie über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung.
Ihr neues barrierefreies Zuhause, welches bequem mit Lift erreichbar ist, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Mit der süd-westlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.
Hier erwartet Sie die perfekte Aufteilung, verteilt auf ca. 82 m²:
- großzügige Diele
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 10 m²
- Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und Waschtisch
- separates WC
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, zudem liegt das Zentrum in unweiter Nähe.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in Lustenau!
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.
Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.285,28 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 84,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.369,28 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 211,68 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 9,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.589,96 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.500,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 400,00 € inkl. USt. | |
In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
Einkauf
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Bodega Rioja
Sonstiges
- < 500m Avanti
- < 500m Raiffeisenbank Im Rheintal
Gesundheit
- < 500m Rheintal-Apotheke
Bildung
- < 500m Volksschule Rheindorf
- < 1km Kindergarten Rheindorf
Gaststätten
- < 500m China Restaurant Panda
Ihre Betreuer
