C20: Modern & Familientauglich
6890 Lustenau
Modern & Familientauglich
In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an.
Ihre neue Mietwohnung wird ab dem 01.10.2024
bezugsbereit sein. Bis zur Fertigstellung verfügt sie über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung.
Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente.
Hier erwartet Sie:
- großzügige Diele
- 2 geräumige und komfortable Schlafzimmer
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- süd-östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m²
- Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus.
Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung!
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.
Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.395,16 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 84,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.479,16 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 226,80 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 9,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.714,96 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.900,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 400,00 € inkl. USt. | |
In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
Einkauf
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Bodega Rioja
Sonstiges
- < 500m Avanti
- < 500m Raiffeisenbank Im Rheintal
Gesundheit
- < 500m Rheintal-Apotheke
Bildung
- < 500m Volksschule Rheindorf
- < 1km Kindergarten Rheindorf
Gaststätten
- < 500m China Restaurant Panda
Ihre Betreuer
