Modernes Geschäftslokal in frequentierter Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Dieses gut ausgestattete Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage von Klagenfurt, direkt neben dem Busbahnhof. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner! Zudem ist durch die umliegenden Versorgungseinrichtungen für genügend Verpflegung gesorgt!
Die ÖGK, die Wirtschaftskammer, das WIFI-Weiterbildungszentrum sowie die Post sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
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Aufteilung (ca. 118 m² Nutzfläche):
- 3 großzügige Geschäftsräume mit ca. 107 m²
- 2 Toiletten
- Teeküche inkl. Einbauküche
Davon werden derzeit zwei Büroräume als Arbeitszimmer und ein Büroraum als
Besprechungszimmer genutzt.
Ausstattungen:
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Mobiliar
Da die Möbel Teil des Angebotes sind, können Sie direkt mit Ihrem Vorhaben starten und benötigen keine lange Vorbereitungszeit. Die Klimaanlage im Geschäftslokal sorgt auch an heißen Arbeitstagen für eine angenehme Raumtemperatur.
Ebenso stehen Ihnen 2 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.
Beheizung:
Fernwärme
Entfernungen:
- ca. 200 m Klagenfurter Bus- und Hauptbahnhof
- 210 m Post
- 240 m WIFI Kärnten
- 270 m Wirtschaftskammer
- 400 m Billa und ÖGK
- 650 m Messezentrum
- 950 m Innere Stadt Klagenfurt
- 1 km Südpark Shopping-Center
- 2,7 km Raiffeisen Landesbank
- 4,8 km Klagenfurter Wörthersee
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.200,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 1.200,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.200,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Übernimmt Vermieterseite | |
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