Neue Eigentumswohnungen Nähe U 1 beim Schrickpark
1220 Wien
Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.
Die Wohnung Top 26 ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.
Aufteilung:
+ Vorraum ca. 9,29 m²
+ Wohnküche ca. 36,33 m²
+ Zimmer ca. 17,29 m²
+ Bad/WC ca. 6,74 m²
+ Terrasse ca. 8,35 m²
+ Balkon ca. 5,07 m²
Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.
Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 476.100,- Euro.
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage bei vielen Wohnungen möglich
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Neubaustandard
- Trennwände Gipskarton
- Glasfaseranbindung
- Öffenbare Fenster
- Mansarddach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
- Stahlbeton
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 521.200,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 174,99 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 65,03 € incl. VAT | |
| Running costs Lift | 26,71 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 266,73 € incl. VAT | |
| Total buy price | 521.200,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | Without commission | |
Diese Wohnung kann auch als Anlagewohnung erworben werden.
Anleger-Kaufpreis: 476.100,00 € zzgl. Ust.
Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Lage unseres Projektes in der Klenaugasse verbindet Zuhause, Arbeit, Leben und Einkaufen perfekt. Die U1 Station „Kagraner Platz“, die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft entsteht ein Supermarkt und das Westfield Donauzentrum bietet sich ebenfalls für Einkaufsbummel an. Die gesamte Gegend floriert und Sie profitieren von Nahversorgern, Schulen und Cafés in der unmittelbaren Umgebung.
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