Riesen Potenzial für Sanierung oder Neubau
2511 Pfaffstätten
Willkommen zu dieser beeindruckenden Mehrfamilien-Villa aus dem Jahr 1900 mit 22 Zimmern, 8 Toiletten und 7 Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen. Die Villa bietet die Möglichkeit zur Sanierung oder Neubauplanung. Das 763m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine Verbauung von 70%. Mit einer geschlossenen Bauweise und einer maximalen Bauhöhe von 6,7m bietet dieses Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Projekte. Entdecken Sie das Potenzial dieser historischen Villa und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
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Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1900
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Under Progress
Areas
Living Area
ca. 590 sqm
Usage Area
ca. 650 sqm
Base Area
ca. 763 sqm
Garden Area
ca. 400 sqm
Segmentation
Total Rooms
22
Floors
3
Bathrooms
4
Toilets
8
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 690.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 690.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
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