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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

4407 Dietach

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung im Gemeindegebiet von Dietach.


Das Grundstück in Hanglage verfügt über eine Zufahrt mit elektrischem Tor, eine große Garage mit elektrischem Garagentor sowie einen großen Garten.


Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke:


Im Untergeschoss befindet sich die Garage, der Heizraum, der Eingangsbereich sowie ein Hobbyraum. Im Halbstock befindet sich der Kellerraum sowie der Öltank-Raum.


Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speis, das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten mit Balkon und Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Im Halbstock befinden sich zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC.


Im Obergeschoss befindet sich der unausgebaute Dachboden mit Stiegenaufgang.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Das Haus wird durch einen Brunnen mit Wasser versorgt und verfügt über einen Kanalanschluss.

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1971
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
HWB-Value (KWh/m²/a)
232,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,43
fGEE Class
D

Areas

Living Area
ca. 98 sqm
Base Area
ca. 1.107 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Toilets
2
Bedrooms
3

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 329.000,00 €
Total
Total buy price 329.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Entfernungen (Luftlinie):

Dietach Ortszentrum: ca. 850m

Steyr: ca. 4km

Linz: ca. 26km


Supermarkt, Baumarkt, Florist, Gastronomie, Kino und mehr sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.


In Dietach befindet sich außerdem ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Steyr.

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