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Gepflegtes Haus mit großem Garten und Garagen

4451 Garsten

Gepflegtes Haus in beliebter Wohngegend in Garsten mit großem, sonnigen und ebenen Garten.


Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, der Heizraum, der Zugang zum kleinen Keller, sowie Wirtschafts- bzw. Arbeitsräume mit Dusche sowie der Zugang zum Garten. Das Objekt bietet genügend Stauraum.


Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume mit Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon.


Ein Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, welcher noch viel Platz für persönliche Gestaltung bietet. Die Rasenflächen werden zurzeit mit einem Mähroboter gepflegt.


Das Ortszentrum von Garsten ist fußläufig erreichbar, als auch der Bahnhof Garsten - über welchen Sie entweder ins Ennstal oder über Steyr und St. Valentin nach Linz gelangen. Die Stadt Steyr ist auch nur einen Katzensprung entfernt und diverse Supermärkte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.


Nicht barrierefrei!

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1925
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
01.07.2024
Valid until
30.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
386,00
HWB Class
G
fGEE Value
4,38
fGEE Class
G

Areas

Living Area
ca. 105 sqm
Base Area
ca. 913 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 339.000,00 €
Total
Total buy price 339.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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