Eigentumswohnung - Kapellenweg
4731 Prambachkirchen
Sehr gepflegte ca. 73 m² große Eigentumswohnung Baujahr 2000 im 1. Obergeschoß
inkl. 2 Abstellplätze.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
Ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil und allgemeine Gemeinschaftsräume stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Sämtliches Inventar könnte übernommen werden. Die Wohnanlage wird seit 2024 mittels Nahwärme (Hackschnitzel) beheizt.
Beste Infrastruktur! Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken, Freibad, Tennisplätze öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ab sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!
Your custodian
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2000
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.04.2020
Valid until
22.04.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
83,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,25
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 73 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Balcony Area
ca. 4 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 149.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 82,94 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 78,71 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 71,89 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 233,54 € incl. VAT | |
| Total buy price | 149.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 9.374,54 € | |
| Reserve Deadline | 01.01.2023 | |
| Additional Costs | ||
| Verwaltungskosten (Monthly) | 32,80 € | incl. 10% VAT |
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Barbara Ecker
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