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Preiswerte Eigentumswohnung in ländlicher Lage

4776 Diersbach

Eigentumswohnung in Siedlungsrandlage Nähe Schule, Kindergarten und Nahversorger.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit 9 Wohneinheiten. Die gut aufgeteilte Wohnung, bietet neben der Terrasse auch eine Mitbenützung des Gartens.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74 m², Terrasse ca. 24 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Vorraum, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.

Zusätzlich gibt es 1 Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.

Baujahr 1995, nicht barrierefrei.

Zentralheizung mit Pellets, Kunststofffenster mit Rollläden

Glasfaseranschluss im Haus


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungstermine ab 02. September 2024 möglich:

Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089


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Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Joint ownership
Heating
Central Heating: Pellets
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
17.04.2023
Valid until
16.04.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
111,50
HWB Class
D
fGEE Value
1,69
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 74 sqm
Base Area
ca. 1.647 sqm
Terrace Area
ca. 24 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 129.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 175,00 € incl. 10% VAT
Repair Costs 120,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 295,00 € incl. VAT
Total buy price 129.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

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