back to search result

Gelegenheit ! Sehr großes Top gepflegtes Einfamilienhaus

4892 Fornach

Das großzügige ursprünglich 1954 errichtete, grundlegend sanierte Wohnhaus befindet sich in einer Aussichtslage in Fornach.

Das Haus ist mit ca. 500m² großen Garten. Die Geräumigkeit des Hauses und des Grundstückes macht es individuell und vielseitig nutzbar. Großzügige Abstellmöglichkeiten von KFZ. usw. sind gegeben, wie auch die Aufstellung von Garage oder Carport.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, schöner Wohnbereich, Küche und dzt. 1 Arbeitszimmer,1 Badezimmer, 1 WC. Großer Kachelofen.

Eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem.

Im Obergeschoss situiert sind 2 Schlafzimmer, wobei ein

Schlafzimmer dzt. als Wohnzimmer mit einem weiteren Kachelofen genutzt wird.

Ein weiteres Bad, 1 WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man

ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.


Im Dachgeschoß sind weitere 3 Schlafzimmer, Bad/WC und ein Abstellraum eingebaut.

Keller mit Heizung und Abstellraum bzw. kleiner Werkstatt

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, tolle

umliegende Landschaft, mit einer dennoch schnellen Erreichbarkeit der Orte Vöcklamarkt, Frankenmarkt , wie auch das Salzkammergut und deren Seen und Freizeit Aktivitäten, Geschäfte usw.

Eine Bahnstation an der Westbahn z.b. Frankenmarkt, die

Autobahn, die in 20 min erreichbar, vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1954
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil, Ofen: Wood, Ofen: Wood
Car Spaces
4 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
27.06.2024
Valid until
26.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
131,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,90
fGEE Class
D

Features

View
Mountain View
Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Attic, Storeroom
Special configuration
Roller Shutter
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Connections
Cable Duct, Fibre Optic Internet, SAT
Floor
Stone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Partial cellar
Sanitation
Show, Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette, Pantry, Open Kitchen
Other
Garden Usage

Areas

Living Area
ca. 250 sqm
Base Area
ca. 1.186 sqm
Cellar Area
ca. 30 sqm
Balcony Area
ca. 12 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Garden Area
ca. 500 sqm

Segmentation

Total Rooms
10
Floors
3
Bathrooms
3
Toilets
3
Bedrooms
4
Terraces
1
Balconies
1

Top Renoviert.

Bad 1. Stock , Verfliesfertig. Badmöbel NEU vorhanden

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 469.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 469.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

This content is disabled because of your privacy settings

Schnelle Erreichbarkeit der Orte Vöcklamarkt, Frankenmarkt , wie auch das Salzkammergut und deren Seen und Freizeit Aktivitäten, Geschäfte usw.

Eine Bahnstation an der Westbahn z.b. Frankenmarkt, die Autobahn, die in 20 min erreichbar, vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.

Request

The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.

We care about your privacy!

When you visit our website, information can usually be stored as cookies. In addition to technical cookies that are absolutely necessary to provide our service, cookies are also used for the following purposes - subject to your consent.

For more information, please see our Privacy Information