Landhaus in Sonnenlage mit zusätzlicher Baulandparzelle

Rustikales Landhaus in Sonnenlage

Das Einfamilienhaus ist ca. 240m² groß und befindet sich in einer sonnigen Ruhe- und Hanglage in Piesendorf. Auf der sonnigen Terrasse, auf dem Balkon oder im liebevoll angerichteten Garten kann man den wunderschönen Ausblick auf die Bergwelt genießen.

Es besteht auch die Möglichkeit die bebaubare Parzelle anders wertig zu nutzen.

Das rustikale Landhaus besteht aus Erdgeschoss, Untergeschoss und einem Obergeschoss.

Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich aus, gelangt man in den Geräteraum, Büro, WC, Speis, Küche und in ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, welche bis ins Obergeschoß reicht.

Untergeschoss: Hier befindet sich ein Bad, WC, Abstellraum, Hobbyraum, Waschküche und Keller. Vom Schlafzimmer, welches über ein Ankleidezimmer verfügt, gelangt man direkt in den Garten und man kann beim Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.

Obergeschoss: Geräumiger Vorraum mit Blick auf das Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad/WC.

Direkt am Haus ist eine Garage mit E-Ladestation.

BK: ca. 520,00 € (Strom, Warmwasser, Heizung, Ladung E-Auto)

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr:1,1%

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.