Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
6971 Hard
Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit Küche macht die Wohnung gleichermaßen modern und praktisch.
Die Raumhöhe von circa drei Meter schafft eine einmalige und sehr gemütliche Atmosphäre.
Die raumhohe Verglasung und die Ausrichtung machen die Wohnung sonnig, hell und freundlich.
Das zeitlose und ansprechende Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Die durchgehende Fußbodenheizung trägt zum angenehmen Wohnklima bei.
Absolutes Highlight ist die großzügige und überdachte Terrasse mit dem vorgelagerten Garten. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten des Jahres zu Ihrem zweiten Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für Grillmeister, Sonnenanbeter und auch Pflanzenliebhaber.
Die Lage bietet Infrastruktur pur.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 278.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 209,77 € incl. VAT | |
Repair Costs | 73,00 € incl. VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 282,77 € incl. VAT | |
Total buy price | 278.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% | |
Financial Information | ||
Reserve Status | 179.084,40 € | |
Reserve Deadline | 31.12.2023 |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Health
- < 500m Dr. med. dent. Martin von Sontagh
- < 500m Praxis DDr. Stampfl
- < 500m Lotos-Apotheke
Gastronomy
- < 500m Cafe Restaurant Diana
- < 500m Pizzeria Ristorante Quattro Stagioni
- < 500m Le Billard
Other
- < 1km Raiffeisen BANK
Shopping
- < 1km Alma Vorarlberger Käsefabrikation & Export reg.Gen.m.b.h
Your custodians
![Thomas Wellinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/f8f76b25-2bf6-4e36-8cf8-4783764381bb/2137.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=96583cb360d7b0f55b189bc7012c38a0)
![Daniel Zemasch](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/a5ecdd8c-6b93-4444-aa24-b89f4282b98e/2555.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=3d01f5f77ccb1f80f5aa11d71038d6d7)