Superlage in Eggenberg zwischen FH Joanneum und LKH-West - Entzückende, kleine 3-Zimmer-Maisonette
8020 Graz
Superlage in Eggenberg zwischen FH Joanneum und LKH-West - Entzückende, kleine 3-Zimmer-Maisonette
Rd. 56,9 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Altbauhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Blick in den Innenhof. Im unteren Bereich befindet sich die Wohnküche sowie das Badezimmer mit WC. Im ausgebauten Dachgeschoß sind ein Vorraum und zwei separate Schlafzimmer untergebracht.
Sie eignet sich perfekt für Studenten bzw. für alle Singles oder kleine Familien.
Beheizt wird die Wohnung bequem mittels Gas. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Your custodian
Sabine Roschitz
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Maisonette
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1904
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
28.05.2019
Valid until
27.05.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
133,70
HWB Class
D
fGEE Value
2,02
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 57 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 129.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 173,37 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 79,66 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 253,03 € incl. VAT | |
| Total buy price | 129.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 13.808,91 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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Infrastructure
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