GENIAL GUT UND GÜNSTIG GELEGEN - vermietete Eigentumswohnung zur Anlage in Seiersberg...
8054 Seiersberg
GENIAL GUT UND GÜNSTIG GELEGEN - vermietete penthouseartige Eigentumswohnung zur Anlage in Seiersberg-Pirka...
4 - Zimmer Wohnung mit XXL- Dachterrasse im letzten Stock samt Lift und TG - was will man mehr!?!
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und großzügige Wohnung, welche in einem ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld in Seiersberg -Pirka, Ortsteil Seiersberg liegt. Sie eignet sich perfekt als zukünftiges Eigenheim für eine Familie oder auch für Wohngemeinschaften und bietet viel Komfort und Lebensqualität. Das Gebäude gewährleistet ein hochwertiges, nachhaltiges Wohnen an diesem Standort und ein Fünf Sterne Wohnfeeling gleich dazu.
Die WEG Anlage besticht durch die sonnige, ruhige Lage mit bester Infrastruktur in der beliebten und boomenden Gemeinde Seiersberg - Pirka sowie mit exklusiver Ausstattung und weitläufigen Grünflächen. Ein großes Augenmerk wurde auf die nachhaltige Architektur und Bauweise gelegt, sodass sowohl für den Anleger als auch Eigennutzer ein sinnvolles Investment mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotential gegeben ist.
Die Wohnung selbst ist großzügig geplant und angelegt, und liegt im 2.OG, zugleich letztem Geschoß des Hauses mit der Nummer 14b - selbstverständlich barrierefrei mit Lift. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einem weiteren WC, einem Abstellraum, dem Flur, einem Wohnzimmer mit rund 34 Quadratmetern Nutzfläche und drei weiteren Zimmern. Die großzügige Terrasse, welche mit rund 33 Quadratmetern Nutzfläche zugleich auch eines der Highlights unserer Verkaufsgegenstandes ist, das großzügige Kellerabteil und der eigene Tiefgaragenplatz tragen auch dazu bei, sich in dieser Wohnung sehr wohl und gleichzeitig gut investiert zu fühlen .
Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Vertrag ist unbefristet abgeschlossen worden. So findet man als Eigentümer die besten Mieter! Die Gesamtmiete (Miete, BK, HK, inklusive Tiefgaragenplatz, BK für den Tiefgaragenplatz) beträgt derzeit brutto EUR 1.249,13.
und ist wertgesichert. So hat man die Inflationsanpassung gleich inklusive. Um den Mieter die Privatsphäre zu gewähren, die er benötigt, wurden keine Bilder vom Inneren der Wohnung gemacht.
Gehen Sie von einem gepflegten Zustand der Wohnung aus.
Für eine Besichtigung der Wohnung und der Anlage muss man sich bei uns voranmelden, ist aber grundsätzlich möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 356.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 211,68 € incl. 10% VAT | |
Running costs parking space | 6,00 € incl. 20% VAT | |
Heating Costs | 91,30 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 308,98 € incl. VAT | |
Total buy price | 356.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% | |
Additional Costs | ||
Miete Tiefgaragenplatz (Monthly) | 54,00 € | incl. 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Weber Bbq1952-Grill-Restaurant Steaks Burger & Ribs
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m Franz Gady
- < 500m Shell
- < 500m KFZTech Hofbauer
Shopping
- < 500m Tauchturm Seiersberg
- < 500m Post Pp
- < 500m Feichtinger Jewelry
- < 500m Wein & Co
- < 500m Schachermayer Graz Eis
Health
- < 500m Dr. med. dent. Éva Goda-Unger
- < 500m Lilienapotheke
- < 500m Dr.Med. Manfred Großschädl
Education
- < 500m Schülerhilfe Nachhilfe Seiersberg
Your custodians
![Michael Pontasch-Hörzer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/7e7b7a76-f574-4a5b-bc30-5ebe18441376/2021.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=001c77b6164c7307a96842a28fcca2af)