Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in zentraler Wohnlage in Bad Gleichenberg mit jede Menge Potenzial!
8344 Bad Gleichenberg
In ruhiger Lage, direkt in Bad Gleichenberg, befindet sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit Altbaumbestand.
Die ehemalige Schmiede wurde zu einem Wohnhaus umgebaut, ist sanierungsbedürftig aber dennoch wohnbereit!
Das großzügige Grundstück mit der Ausweisung "reines Wohngebiet (WR)" bietet jede Menge Potential für eine Neubebauung!
Your custodian
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Liquid Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
29.07.2024
Valid until
28.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
113,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,63
fGEE Class
C
Areas
Living Area
100,00 sqm
Base Area
ca. 2.300 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 175.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 175.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Claudia Müllner-Dissauer
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